項目將建設成為生態協調的(de)節(jie)約(yue)型(xing)社區，實(shi)現(xian)發展綠色經(jing)(jing)濟(ji)、循環(huan)經(jing)(jing)濟(ji)和節(jie)約(yue)型(xing)經(jing)(jing)濟(ji)的(de)目標；發揮區位優(you)勢和交通優(you)勢，整合產業用(yong)地，推動第(di)三(san)產業發展；完(wan)善路網體(ti)系，改善市政公用(yong)設施(shi)和公共(gong)服務設施(shi)，擴展開(kai)放空間和園(yuan)林(lin)綠地系統，提高綠化率(lv)和綠化覆蓋(gai)率(lv)，為居(ju)民創(chuang)造安全、優(you)美、健康的(de)生活環(huan)境。

      本小區為高層商住(zhu)小區，布(bu)沙路、翠山路（樟富北路）一側(ce)沿街設(she)(she)有(you)集中商業，幼(you)兒(er)園布(bu)置在萬福佳商業大(da)(da)廈北面(mian)，擬設(she)(she)置12個(ge)班。項目南側(ce)設(she)(she)一主(zhu)要出口，東側(ce)和西側(ce)共(gong)設(she)(she)兩個(ge)次出口。住(zhu)宅(zhai)樓(lou)布(bu)局，采(cai)用近(jin)似(si)圍(wei)合式，盡量形成大(da)(da)的中心花園景觀(guan)，以(yi)形成相對隱蔽(bi)空間(jian)，同時將(jiang)塔(ta)樓(lou)布(bu)置在朝向(xiang)最(zui)好的位置，使住(zhu)戶視(shi)野(ye)開(kai)闊，視(shi)線無干擾。另(ling)外，由于用地局促，因此建設(she)(she)方盡量開(kai)發高空空間(jian)，做高層住(zhu)宅(zhai)，從而減(jian)少塔(ta)樓(lou)數量，減(jian)小密度，盡量擴大(da)(da)綠化面(mian)積。

      萬(wan)科公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)里位于深(shen)圳東湖(hu)北片(pian)區(qu)(qu)(qu)生(sheng)態資源中心，毗鄰深(shen)圳最大(da)的湖(hu)泊——東湖(hu)的北面，遠瞰深(shen)圳最高的山(shan)脈——梧桐山(shan)，極盡美(mei)景，富氧(yang)生(sheng)息。萬(wan)科公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)里環繞3.75公(gong)(gong)(gong)頃樟樹布公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)而立，深(shen)圳地產史上絕無(wu)僅有的小區(qu)(qu)(qu)圍合公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)。求(qiu)水山(shan)公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)、仙湖(hu)公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)、東湖(hu)公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)環抱小區(qu)(qu)(qu)的全公(gong)(gong)(gong)園(yuan)(yuan)型(xing)住區(qu)(qu)(qu)。

      項目分四期(qi)(qi)實施(shi)。一期(qi)(qi)計容(rong)積率建(jian)(jian)筑面積139100平(ping)方米。先建(jian)(jian)設(she)(she)翠山路(lu)沿線。翠山路(lu)道(dao)路(lu)基礎設(she)(she)施(shi)好，現狀居(ju)住建(jian)(jian)筑較少，開發資(zi)金壓力(li)小；先安置一、二(er)期(qi)(qi)拆(chai)(chai)遷的村(cun)民(min)，再出售商品房，可(ke)回(hui)籠部(bu)分資(zi)金，彌補前期(qi)(qi)資(zi)金投入，主力(li)產品為88-160平(ping)米多樣戶型。2期(qi)(qi)建(jian)(jian)設(she)(she)北側(ce)(ce)部(bu)分用(yong)地(di)。完(wan)成(cheng)拆(chai)(chai)遷村(cun)民(min)的安置工作。3期(qi)(qi)建(jian)(jian)設(she)(she)東(dong)側(ce)(ce)用(yong)地(di)，在建(jian)(jian)設(she)(she)的同(tong)時(shi)，為城市道(dao)路(lu)建(jian)(jian)設(she)(she)提供用(yong)地(di)。4期(qi)(qi)為剩下用(yong)地(di)，即布沙路(lu)沿線用(yong)地(di)，完(wan)成(cheng)公共綠(lv)地(di)的建(jian)(jian)設(she)(she)。